从法国大革命分析中国房价的未来
之前有新闻说王73要求其智囊学习法国大革命的书籍。这基本就把中央的底牌撩起来给我们看了。所以我就用当年法国大革命的情况来说明目前中国的形式，特别是很多人关心的房价问题。法国大革命，其实是三种革命，当然也至少进行了三次革命。精英革命、市民革命和农民革命。其中的势力也有三种，传统封建集团，包括国王，僧侣和贵族。新型的资产阶级，金融资本家和工商业资本家，还有平民阶级，包括市民和农民。
在法国大革命前，法国本身的制度对于其他封建王国而言有了大的发展，农奴制被废除，资本阶级开发发展。新航路开辟以后发生的价格革命更有力地推动了领主制的瓦解，随着货币的编制，收取固定货币地租的领主贵族收入实际上日益减少，而从事生产和商品销售的农民、资产者则相对地增加了收入，甚至富裕了起来。自16世纪以后，贵族出售土地以维持其奢侈生活的情况日益增加，经过长期发展，到大革命前，农民占有的土地高达全国的1/3以上，而贵族占有的土地却只有1/4左右，农民土地占有制“成为革命前法国土地制度中最重要的一种占有形态。”
同时在海峡对岸的英国真正轰轰烈烈的搞圈地运动。无论是封建贵族还是新型资本家都想复制英国富人的成功。贵族们主要通过各种特权收回农民手中的土地，而资本家当时是哄抬土地的价格（是不是很像中国的高房价）。当大革命发生时，普通农民的生活反而不如其他还实行农奴制国家的农奴。这就造成了底层人民的巨大积怨。这种积怨在随后的三次革命中逐步爆发了出来。
路易十六是1774年即位的，此时的法国，经过自称“朕即法律、朕即国家”的路易十四的高度专制、“我死后哪管他洪水滔天”的路易十五的荒淫挥霍之后，就像一个用力过度的发条，已经松弛下来了。为了支付到期的债款和利息，王国政府不得不举借新债，从而使国家财政状况陷入恶性循环，并陷入了严重的信贷危机。（目前的中国也出现了财政危机）
路易十六认识到，要想改变这种极度困难的局面，必须对下层民众积怨已久、而特权阶层死守不放的赋税征收制度进行脱胎换骨的改造。他先是任用重农学派著名学者杜尔哥为财政总监进行卓有成效的财政改革，然而，在改革的关键时刻，路易十六却恢复了“穿袍贵族”（法官）的特权，反对改革的力量骤然增大，刚刚启动的、明显有利于资本主义经济发展的财政改革化为泡影。此后，国王又接连任用瑞士银行家内克、里尔省总督卡隆以及图卢兹大主教布里埃纳等主持财政改革，亦无不以失败告终。万不得已的国王于1788年7月5日同意召开三级会议。
三级会议的本质是通过协商，让贵族和资本家们出钱来解决财政危机。天下没有免费的午餐，要让被人给国王买单，必然有所付出，这就是权力。所以整个三级会议都在和国王经济权力的讨价还价的买卖。同处于封建势力的贵族僧侣很快就和国王达成一致，只是第三阶级的资本家狮子大开口，国王无法同意他们的要求。所以反叛就开始了。
要进行革命，至少有几个要素，一个是大规模的积怨，可动员的大规模人力和政治组织力。显然资产阶比起市民和农民级因为拥有巨大的财力，从而拥有强大的组织能力，但是他们不具备可动员的人力。由此资产阶级必须给市民和农民一定的利益回报才可能动员他们。而从金融大资本，工商资本家到小资本家，其给与的回报越来越大，动员的人力也从市民到大多数农民逐步升级，当然革命措施也越来越激进。其中资产阶级给农民的回报就是"土地"。
代表金融资产阶级利益的君主立宪派他们大胆提出以废除特权阶层为核心、要求变革社会，打到贵族阶层的主张，赢得了市民阶层的欢迎，并获得第一次革命的胜利。代表工商业资产阶级利益的吉伦特派立法议会颁布新的土地法，进一步改造封建土地制度，宣布在农村公社中按劳分配共有土地，无偿废除“没有领主的土地”上的一切封建权利。雅各宾派是在共和国处于最危急的时期上台的，颁布法令，把逃亡贵族的土地分成小块出售，地价在十年内付清；农村公有土地可按当地人口分配；无条件废除贵族、地主的一切封建权利。
由于雅各宾派的各种激进措施得罪了太多人，又没有枪杆子做支持，很快倒台了。可是新政府软弱无力，在对外的战争中失败，被迫割地赔款。更重要的是封建势力可能卷土从来，要清算雅各宾派的土地政策。这时一个具有政治头脑的军人走上了前台，那个人就是拿破仑。
最后深受大革命思想浸润的拿破仑看到土地和农民的力量。上台击退敌人后就着手承认雅各宾派的策略和果实，并以农民利益保护者的身份站了出来。而农民们对拿破仑回报是大规模的参军，拿起武器消灭那些要夺回其土地的欧洲君王们。并把拿破仑推上皇帝的宝座。所以说“世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨”。只有看明白了土地制度与农民对法国大革命的影响，才明白了法国大革命和拿破仑战争。
在回来看中国和当时的法国。太像了。下面是端宏斌，自称是王73是其老领导的人的言论：
看到这里你再想一想中国，几乎所有中国人都热衷于购买住房，住房总是以超出其价值的价格出售，目前中国的住房自有率已经是全球最高，调查显示，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平。在中国，下层老百姓的所有积蓄，基本上都是为了购买住房。虽然中国已经有了这么高的住房自有率，但是几乎每个人都在喊“买不起房子”。
看到这里，让我们再来想一想现在的中国，毫无疑问的，人民的生活水平相比于30年前有了巨大的进步，但是人民对于社会的不满程度反而是越来越深，最常见的一句抱怨就是：“这全都是体制的错！”在30年前，你很难想象公众舆论能够左右高层决策，而现在政府最常干的一件事就是给网络流言辟谣。在30年前，老百姓对于报纸上的东西是深信不疑，而现在人们宁可相信网络谣言。现在没有人会否认整个社会的法律制度越来越人性化，但是老百姓似乎变得越来越无法忍受了。比如，政府官员抽高价烟，被放上网之后，就丢了官。这在西方国家根本不会出现的事情，在中国却发生了。
如果还没有看明白，那我就来解释一下。所谓房地产问题，其实才分开来就是获得土地，建造房屋，销售房屋。其中建造房屋和销售房屋都不是问题。根本的问题在于如何获得土地，即土地分配问题。以目前的房价看，一些网友都列举了各地的房价，三线城市目前房价基本都超过5K在7K-8K左右，二线城市超过1W在1.5W左右，一线城市超过2W，在3W左右。而熟悉建造的朋友都知道，目前的建安成本基本在2K-3K左右，其中巨大的差距其实是土地价格。
和当年的英国法国一样，中国也出现了圈地运动，贵族和资本家用其各自的方式大规模圈地。其中有权力的当然使用特权来圈地（dfzf和体制内人员）而资本家用其雄厚的资本来拉升地价。底层P民，深受高房价之苦生活水平反而不如改制以前了，这和当年的法国农民是一样的。当然后面的事情也许会和当年的法国一样。
看到这里，谁还认为房价是一个经济问题。那么房价会跌吗？答案是如果没有社会变革，房价不会跌。只是73担心的事情很快要到了。
下面就看我对现在中国的阶级分析，当然还有房价的未来。
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